Bella Pietra Property vous présente :

Une villa 4 faces rénovée au cœur de Mauguio – 150 m² habitables

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mauguio, cette superbe villa 4 faces de 150 m², entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, écoles, marché et services sont à quelques minutes.Un emplacement rare, à seulement 5 min de Montpellier, Pérols et de l’aéroport, avec accès rapide à l’A9 et à la gare Sud de France.

Sur une parcelle arborée de 627 m², profitez d’un jardin verdoyant avec potager, d’une piscine au sel 6x3 parfaitement exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, ainsi qu’un pool house pour vos moments de détente.

L’espace de vie de 80 m², baigné de lumière, offre une pièce traversante réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans une atmosphère chaleureuse. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau assure confort et intimité.

À l’étage, deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC et nombreux rangements.

Un garage de 18 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété.

Prestations de qualité :

- Chauffage au sol
- Chauffe-eau thermodynamique
-Double vitrage aluminium
- Isolation performante (DPE B)
- Toiture révisée
- Forage et arrosage automatique
- Aucun travaux à prévoir

N'hésitez pas à nous contacter au O6 - 69 - 66 - 32 - 3O

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAUGUIO - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GRANDE PARCELLE - PROCHE DU VILLAGE - PISCINE - GARAGE - SUITE PARENTALE - POOL HOUSE -RENOVATION - SUD - SANS VIS A VIS - QUARTIER CALME - AÉROPORT - PLAGE