Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

6 pièces - 160 m²

Maison de village de caractère - Environ 160 m² - Saint-Bauzille-de-Montmel

380 000 €

Ref : 1138

A propos de ce bien

Bella Pietra vous propose :

Maison de village de caractère - Environ 160 m² - Saint-Bauzille-de-Montmel

Au cœur de Saint-Bauzille-de-Montmel, découvrez cette charmante maison de village d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et tout le cachet de l’ancien, avec notamment ses pierres apparentes.

La maison se développe sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement intéressante.

À l’étage, l’habitation principale se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse ombragée bénéficiant d’une jolie vue dégagée, de 2 à 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.

En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d’eau et des WC. Il bénéficie lui aussi d’un accès direct à une seconde terrasse avec vue.

Un grand garage ainsi qu’un jardin privatif à aménager viennent compléter l’ensemble.

La maison est en excellent état général, mais nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de la remettre au goût du jour.

Grâce à ses deux espaces distincts, ce bien se prête à de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel, activité de profession libérale en rez-de-chaussée avec habitation à l’étage, ou encore espace destiné à recevoir famille et amis.

Une maison de village pleine de charme, offrant de beaux volumes, deux terrasses, une vue agréable et de multiples possibilités d’aménagement, dans l’environnement recherché de Saint-Bauzille-de-Montmel.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34160

surface terrain 588 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1950

Financier

Prix de vente 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 30 29 57

E-mail contact@bellapietra-property.fr

Adresse

Chemin de la petite lavogne 34380 Viols-en-Laval

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