Jacou (34830)

4 pièces - 158 m²

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à débordement- JACOU

870 000 €

Ref : 1144

A propos de ce bien

Bella Pietra Property vous présente :

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété en ossature bois bioclimatique de 158 m², édifiée en 2011 sur une parcelle paysagée de 682 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une remarquable pièce de vie de 60 m², largement ouverte sur les extérieurs et prolongée par une grande baie vitrée de 6 mètres. La partie nuit offre une suite parentale de près de 40m2 avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que deux chambres avec placards aménagés et une seconde salle d’eau.

Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, le jardin paysagé exposé plein sud, et à l'abri des regards, accueille une piscine à débordement au sel de 7 × 4 m, une terrasse en bois exotique et une élégante pergola automatisée, créant un véritable espace de vie tout au long de l'année.

Côté prestations énergétiques et techniques : 12 panneaux photovoltaïques, PAC réversible gainable, récupération des eaux de pluie, arrosage automatique BRL, garage accompagné de sa buanderie aménagée et stationnements privatifs avec prise de charge rapide pour les voitures électriques.

La propriété bénéficie également d’un cadre résidentiel parfaitement entretenu grâce à une ASL dédiée à l’entretien des espaces verts, pour des charges annuelles de 350 €.

DPE A/A.

Une propriété contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34830

surface terrain 682 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2011

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 835 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02%

Taxe foncière annuelle 2 539 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 30 29 57

E-mail contact@bellapietra-property.fr

Adresse

Chemin de la petite lavogne 34380 Viols-en-Laval

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