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Murviel-lès-Montpellier (34570)

6 pièces - 110 m²

Villa Contemporaine 110m² avec Piscine | 4 chambres | Murviel-lès-Montpellier

495 000 €
Ref : 1077
A propos de ce bien

Bella Pietra vous présente :

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez une villa contemporaine où confort, modernité et art de vivre ne font qu’un.

Vous rêvez d’une maison récente, lumineuse, sans aucun travaux, dans un environnement calme et recherché ? Cette villa clé en main, construite en 2021, saura vous séduire dès la première visite.

Située à Murviel-lès-Montpellier, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante villa de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité, tout en restant proche de l’effervescence montpelliéraine.

Implantée sur un terrain de 545 m², la maison bénéficie d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, sublimé par une piscine privative. Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être au quotidien.

Les prestations modernes et soignées renforcent le confort : Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale,

Volumes généreux et lumière omniprésente : Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au-delà du bien, c’est le cadre de vie qui fait la différence : commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied, espaces de loisirs pour les enfants (skate park), et richesse culturelle avec le site archéologique du village. Un équilibre rare entre vie de village dynamique, environnement verdoyant et proximité immédiate de Montpellier.

Un véritable coup de cœur : ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Composition de la maison : Au rez-de-chaussée :

  • Une belle entrée accueillante
  • Un double séjour traversant de 40 m², ouvert sur la terrasse et la piscine
  • Une cuisine ouverte entièrement équipée
  • Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC
  • Un WC indépendant

À l’étage :

  • Trois chambres lumineuses
  • Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
  • Un WC indépendant

Annexe :

  • Garage fermé de 22 m²

Les atouts du bien :

  • Construction récente (2021)
  • Maison clé en main, parfaitement entretenue
  • Jardin arboré sans vis-à-vis
  • Piscine privative
  • Quartier calme et recherché
  • Environnement familial, verdoyant
  • Commodités accessibles à pied
  • Proximité immédiate de Montpellier
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez Lisa Mostachetti dès aujourd’hui pour organiser une visite au O6 75 53 83 60.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34570
surface terrain 545 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Garigue
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 16 m²

Une suite parentale de 16 m2 avec une salle de douche, double vasque ainsi qu'un WC et un dressing de 4m2

salon/sejour 40 m²

Salon séjour très lumineux

Etage 1
chambre 10 m²

Avec placard intégré

chambre 12 m²

Chambre très lumineuse avec placard intégré

chambre 12 m²

avec placard intégré

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
Taxe foncière annuelle 1 507 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 30 29 57
Adresse
Chemin de la petite lavogne 34380 Viols-en-Laval

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