Saint-Georges-d'Orques (34680)

8 pièces - 180 m²

Maison à rénover de 180 m² - Fort potentiel - Saint-Georges-d'Orques

470 000 €

Ref : 1124

A propos de ce bien

Maison à rénover de 180 m² - Fort potentiel - Saint-Georges-d'Orques

Située au cœur d'un environnement privilégié, dans une impasse calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'environ 180 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement divisée en deux appartements T4 indépendants d'environ 90 m² chacun, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Implantée sur une parcelle de 628 m² piscinable, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Les volumes généreux et la configuration existante permettent de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial intergénérationnel, investissement locatif ou division patrimoniale.

Les atouts

- Environnement calme et résidentiel

- Aucun vis-à-vis

- Deux logements T4 existants

- Parcelle de 628 m² piscinable

- Nombreuses possibilités d'aménagement

- Secteur recherché de Saint-Georges-d'Orques

Travaux de rénovation à prévoir.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite, contactez-nous.

CUARTERO Lucas et PELE Matis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34680

surface terrain 628 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Taxe foncière annuelle 3 774 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 30 29 57

E-mail contact@bellapietra-property.fr

Adresse

Chemin de la petite lavogne 34380 Viols-en-Laval

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Marseillan (34340)

4 pièces - 76 m²

Maison plain pied 4 pièces de 76m² sur une parcelle de 388m²

378 000 €

Ref : 1021

Nouveauté

Voir le bien

Marseillan (34340)

4 pièces - 76 m²

Maison plain pied 4 pièces de 76m² sur une parcelle de 330m²

378 000 €

Ref : 1022

Voir le bien

Maison à rénover de 180 m² - Fort potentiel - Saint-Georges-d'Orques

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison plain pied 4 pièces de 76m² sur une parcelle de 388m²

Maison plain pied 4 pièces de 76m² sur une parcelle de 330m²