Bella Pietra vous présente :

Une maison 5 pièces de 159m2 sur une parcelle de 577m2.

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Gély-du-Fesc, cette superbe maison 5 pièces de 159 m², édifiée sur une parcelle de 577 m², vous séduira immédiatement par sa vue panoramique imprenable et son environnement privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², sublimée par une très belle hauteur sous plafond et baignée de lumière. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle, offre un véritable tableau vivant avec une vue dégagée que l’on admire confortablement installé dans le salon. Une élégante mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeux pour les enfants.

Dans son prolongement naturel, une vaste terrasse attenante au séjour vous invite à profiter pleinement de la vue dominante et de moments conviviaux en extérieur, parfaite pour des repas à la plancha ou des soirées entre amis.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de nombreux rangements, d’un espace convivial pour recevoir et d’une grande cave à vin intégrée qui restera en place.

Côté nuit, la maison propose trois chambres de plain-pied, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. L’une d’elles développe une surface généreuse de 16,5 m². Les deux grandes chambres sont équipées de placards intégrés.

En rez-de-jardin, un espace indépendant de plus de 20 m² constitue un véritable atout : une quatrième chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou offrir une totale autonomie. Cet espace bénéficie également d’un potentiel d’aménagement supplémentaire permettant la création d’une dépendance indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement, une piscine au sel de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, s’intègre harmonieusement au sein de plus de 90 m² de terrasse en bois exotique. Un espace jardin paysagé, avec coin détente et barbecue, complète cet ensemble dans un cadre verdoyant et préservé.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).

CUARTERO Lucas et PELE Matis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT GELY DU FESC - MAISON - VUE - RÉCENTE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - SANS VIS A VIS - SUITES PARENTALES - HAUTEUR SOUS PLAFOND - CUISINE ÉQUIPÉE - CHARMANTE - MONTPELLIER - SUD - TERRASSE -